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东莞楼市降价潮短时间内难以出现

2018-11-05 09:27:38

东莞楼市降价潮短时间内难以出现

置业者向往特价 发展商无意调价  东莞昨道《6字头特价引楼市降价传言》之后,引起发展商和置业者的广泛关注。昨日,有置业者致电表示,对特价房源颇感兴趣,将去现场详细了解。不过,多位发展商明确表示,暂时不会跟进价格调整。  6字头吸引众多置业者  据了解,目前东莞城区在售房地产项目的平均售价超过8000元/平方米,甚至部分已冲破万元大关。而欧景城项目所在的港口大道片区,大部分项目的售价在7000元以上。因此,欧景城推出6字头价格,对置业者具有相当的吸引力。  昨日中午,接到了多位置业者的咨询,咨询6字头房源是否真的存在、划不划算。昨日下午4时许,回访欧景城售楼处。据发展商工作人员介绍,当天的现场看房人数和咨询人数较平日有所增加,多数咨询者对6字头房源表现出了明显兴趣。  而邻近欧景城的其他楼盘销售人员对表示,欧景城推出6字头房源,影响到了置业者的心理预期,导致一些原本已经着手置业的人出现了犹豫。  发展商称暂不跟进降价  2008年,在个别发展商降价后,东莞楼市迅速形成一波降价潮。如今,在多重因素影响、成交回升乏力的市场背景下,欧景城6字头特价事件是否会引发同样的效应?  走访了多个发展商,得到的答复基本是:欧景城的特价行为只是个案,有其自身的考虑,并且不是全面降价,因而他们也不会跟进。钜隆地产、金地地产相关负责人明确表态,房子什么时候上市将主要参考自身项目的工程进度,销售时会采用多重营销手段,但暂未考虑价格手段。富盈地产、联华国际等发展商则表示,春节之后的市场环境复杂,公司正在讨论对策,暂未有定论,短时间内不会采用价格手段,未来视市场走势而定。  一位不愿透露姓名的地产研究人士分析,目前的“降价”事件,主要有两种情形:一是楼盘项目尾货清盘,二是以少量特价单位吸引市场关注度。实际上,不管是东莞,还是广州、杭州等地,都没有真正降价。从发展商的角度来看,降价未必就能解决出货的问题。不排除一些小发展商因资金压力降价,但东莞楼市降价潮至少短时间内难以出现。访问 返回东莞本地宝首页>>

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